20.10.2022

Neues Projekt | regioteam bearbeitet 4 Rahmenpläne für gewerbliche Standorte in Marzahn-Hellersdorf

regioteam wird im Auftrag des Bezirksamts Marzahn-Hellersdorf Rahmenpläne zur Sicherung und Weiterentwicklung von vier gewerblichen Standorten erarbeiten.

Dabei bauen wir auf den Ergebnissen des gerade fertiggestellten Wirtschaftsflächenkonzept (WIKO) für den Bezirk auf.

Die Aufgabe verspricht spannend zu werden, denn der östlichste Berliner Bezirk setzt seine dynamische Entwicklung der letzten Jahre weiter fort. Die  zunehmende Einwohnerzahl verschärft Nutzungskonkurrenzen zwischen Wohn-, Gewerbe-, Freiraum- und Gemeinbedarfsnutzungen und verursacht Verdrängungsprozesse. Andererseits sind neue Entwicklungen hinzugekommen, die jeweils Potenziale, aber auch neue Herausforderungen für die Standortentwicklung mit sich bringen.

Das Ziel der Rahmenplanung ist die nachhaltige Sicherung, Stärkung und Aufwertung der vier Standorte. Dazu werden jeweils tragfähige Entwicklungsperspektiven entwickelt, die den lokalen Rahmenbedingungen Rechnung tragen. Die Arbeit von regioteam bietet in Form von Vorschlägen zu möglichen Festsetzungen dann die Grundlage für die verbindliche Bauleitplanung.

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